Theo tìm hiểu của PV, dự án khu đô thị Mỹ Trung (khu đô thị Stella Nam Khánh) có địa giới chủ yếu thuộc địa bàn phường Lộc Hạ (TP Nam Định) và xã Mỹ Trung, Mỹ Phúc (huyện Mỹ Lộc). Khu đô thị này có nhiều phân khu, nằm hai bên Quốc lộ 10 ở Nam Định.
Khu đô thị Mỹ Trung (KĐT) được chia làm nhiều phân khu với hơn 600 căn biệt thự và vài nghìn căn liền kề, đã được khởi công xây dựng từ lâu.
Tuy nhiên, theo ghi nhận của PV Gia đình và Xã hội, đa phần diện tích dự án khu đô thị này hiện tại vẫn trong tình trạng bỏ hoang, quang cảnh đìu hiu.
Tại khu đô thị Mỹ Trung có lối vào tiếp giáp với Quốc lộ 10 (hướng TP Nam Định đi Thái Bình) trên phần đất phường Lộc Hạ, TP Nam Định nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật trong dự án đã được triển khai, nhưng cỏ mọc, gây lãng phí.
Cỏ cây mọc um tùm trong một phân khu của khu đô thị Mỹ Trung. Đáng chú ý, nằm trong dự án có đường dây điện cao thế đi qua, bên dưới đường điện có trồng hàng cây xanh trên vỉa hè.
Cỏ mọc um tùm xung quanh các tủ điện, tủ hạ thế. Một tủ điện để hoang lâu ngày không được bảo dưỡng đã hoen rỉ, xuống cấp.
Sau nhiều năm bỏ hoang, khu đô thị này bị cỏ dại phủ kín, hạ tầng xuống cấp, đường nội bộ thành nơi tập xe.
Ghi nhận tại phân khu phía đối diện qua đường Quốc lộ 10 (nằm trên đất phường Lộc Hạ; một phần đất xã Mỹ Trung, Mỹ Phúc, huyện Mỹ Lộc) cũng xảy ra tình trạng tương tự - (khu được kẻ vạch đỏ, ảnh Google Masp)
Ngoài hiện tượng cỏ mọc um tùm, một số đoạn ở phân khu này là hồ nước.
Cùng với đó là khu vực nghĩa trang và đầm lầy.
Các hố ga cống thoát nước không có nắp ở trên đường, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông ảnh hưởng đến sức khoẻ, tính mạng người dân nếu họ đi qua.
Ngoài việc không có hoạt động xây dựng nhà cửa, khu đô thị này còn đang được tận dụng thành nơi nuôi thả bò.
Một số vật liệu xây dựng vứt ngổn ngang, nắp cống hạ tầng thoát nước không có.
Ghi nhận thêm của PV, một phần dự án khu đô thị Mỹ Trung còn có đường dây điện cao thế 110kV và 220kV chạy qua. Việc đường dây điện đi qua một dự án khu đô thị tiềm ẩn nguy cơ xảy ra tai nạn điện ảnh hưởng đến sức khỏe, tính mạng người dân.
Ngay bên cạnh dự án là trụ sở Đội Truyền tải điện TP Nam Định - Truyền tải điện Ninh Bình. Theo một công nhân tại đây cho biết, dự án khu đô thi Mỹ Trung (phía đăng sau Đội Truyền tải điện TP Nam Định- PV) có hai đường dây chạy qua là 110kV và 220kV. Đường dây điện đã có trước dự án.
Đường dây điện 110kV chạy qua ngay giữa một ngã 4 trong dự án.
Theo tìm hiểu của PV, dự án khu đô thị Mỹ Trung được xây dựng trên đất của phường Lộc Hạ (TP Nam Định), xã Mỹ Trung và xã Mỹ Phúc, huyện Mỹ Lộc. Trong đó, diện tích lớn nhất của dự án nằm trên đất phường Lộc Hạ. Chiều ngày 19/7/2024, PV đến trực tiếp UBND phường Lộc Hạ liên hệ để nắm bắt tình hình tiến độ thi công và đường dây điện đi qua nhưng lãnh đạo đều đi vắng. Liên hệ qua điện thoại không thể liên lạc.
Trao đổi với PV, ông Trần Quang Khải - Phó Chủ tịch UBND xã Mỹ Trung (huyện Mỹ Lộc) cho biết, dự án khu đô thị Mỹ Trung bắt đầu khởi công từ năm 2007. Dự án đi qua một phần đất của UBND xã Mỹ Trung, khoảng 57ha, còn lại thuộc về phường Lộc Hạ (TP Nam Định) và xã Mỹ Phúc.
"Đường dây điện 220kV đi qua dự án thuộc về phần đất của xã Mỹ Phúc (huyện Mỹ Lộc). Còn xã chúng tôi có một phần nhỏ của đường dây điện cao thế đi qua, nhưng khu này được quy hoạch làm khu vực công nghiệp. Đường dây điện cao thế đi qua khu đô thị (khu vực để xây nhà ở - PV) thuộc về xã Mỹ Phúc và phường Lộc Hạ" - ông Khải cho biết.
Đại diện xã Mỹ Trung cho biết thêm, dự án có chậm tiến độ và chủ đầu tư đã xin điều chỉnh vài lần. Tuy nhiên, khi hỏi về các lần điều chỉnh vị này không nắm rõ cụ thể vì thời điểm đó chưa phụ trách.
Cũng theo ông Khải, khu nghĩa trang thuộc về đất của xã này, hiện chưa giải quyết và di dời đi.
Hình ảnh trụ sở Đội Truyền tải điện TP Nam Định - Truyền tải điện Ninh Bình ngay cạnh dự án khu đô thị mỹ trung nhìn từ trên cao.
Dự án KĐT Mỹ Trung ở TP Nam Định, tỉnh Nam Định sau nhiều thập kỷ triển khai vẫn heo hút, vắng vẻ.
Xem thêm video đang dược quan tâm:
Video: Cầu phao Ninh Cường ở Nam Định sắp bị thay thế
