Đất của ông bà để lại chỉ có giấy tặng cho, làm sổ đỏ thế nào?GĐXH - Bạn đọc có địa chỉ mail Nguyenhuuphucnguyenhuu804@gmail.com hỏi: Ông bà tôi cho cha mẹ tôi 50m2 nhưng chưa làm sổ đỏ, chỉ có giấy tặng cho, giờ ông bà và cha mẹ đều qua đời vậy tôi phải làm sao để làm được sổ đỏ?
Đối tượng áp dụng
Quyết định của UBND tỉnh Thái Nguyên áp dụng đối với cơ quan Nhà nước thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về đất đai; đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 của Luật Đất đai khi Nhà nước thu hồi đất và chủ sở hữu tài sản gắn liên với đất thu hồi; công chức làm công tác địa chính ở cấp xã.
Tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Mức hỗ trợ tái định cư tại Thái Nguyên
Hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất quy định tại khoản 2 Điều 23 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP.
Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài có đất bị thu hồi, đủ điều kiện được hỗ trợ tái định cư theo quy định tại khoản 8 Điều 111 của Luật Đất đai mà có nhu cầu tự lo chỗ ở thì ngoài việc được bồi thường về đất bằng tiền còn được nhận tiền hỗ trợ để tự lo chỗ ở như sau:
Đối với các phường, thị trấn mức hỗ trợ như sau: Đối với hộ gia đình có từ 1-4 khẩu, diện tích thu hồi đến 150m2 đất ở, mức hỗ trợ là 300.000.000 đồng/hộ; diện tích thu hồi từ mét vuông trên 150 đến mét vuông 200 thì mức hỗ trợ cộng thêm cho mỗi 1m2 là 1.500.000 đồng; diện tích thu hồi từ mét vuông trên 200 thì mức hỗ trợ cộng thêm cho mỗi 1m2 là 1.000.000 đồng.
Đối với hộ gia đình có số nhân khẩu từ khẩu thứ 5 trở lên thì mỗi khẩu tăng thêm được hỗ trợ 5.000.000 đồng/khẩu (không công nhận khẩu tăng thêm sau khi đã có thông báo thu hồi đất).
Tỉnh Thái Nguyên quy định mức hỗ trợ tái định cư đối với các hộ gia đình khi Nhà nước thu hồi đất. Ảnh minh họa
Đối với xã mức hỗ trợ như sau: Đối với hộ gia đình có từ 1-4 khẩu, diện tích thu hồi đến 150m2 đất ở, mức hỗ trợ là 200.000.000 đồng/hộ; diện tích thu hồi từ mét vuông trên 150 đến mét vuông 200 thì mức hỗ trợ cộng thêm cho mỗi 1m2 là 1.000.000 đồng; diện tích thu hồi từ mét vuông trên 200 thì mức hỗ trợ cộng thêm cho mỗi 1m2 là 500.000 đồng.
Đối với hộ có số nhân khẩu từ khẩu thứ 5 trở lên thì mỗi khẩu tăng thêm được hỗ trợ 5.000.000 đồng/khẩu (không công nhận khẩu tăng thêm sau khi đã có thông báo thu hồi đất).
Diện tích đất ở tối thiểu suất tái định cư
Suất tái định cư tối thiểu quy định tại khoản 10 Điều 111 Luật Đất đai và điểm c khoản 1 Điều 24 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP.
Suất tái định cư tối thiểu về đất ở được quy định như sau:
Khu vực đất thuộc phường, thị trấn: Diện tích đất ở tối thiểu là 80m2.
Khu vực đất thuộc xã: Diện tích đất ở tối thiểu là 100m2.
