Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Dat Xanh Services - DXS) vừa tổ chức sự kiện công bố hoạt động chào bán cổ phần lần đầu ra công chúng (IPO) tại TP HCM vào chiều 29/3. Chương trình thu hút hơn 1.000 khách mời gồm các nhà đầu tư cá nhân, công ty tài chính, chứng khoán và các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản tham dự. Doanh nghiệp này sẽ chào bán hơn 71,66 triệu cổ phiếu, tương đương 20% vốn sau đợt phát hành. Trong đó, cổ đông hiện hữu chào bán hơn 35,8 triệu cổ phiếu và phát hành tăng vốn tối đa 35,8 triệu cổ phiếu cho cổ đông mới.
Sự kiện Dat Xanh Services công bố IPO) tại TP HCM vào chiều 29/3. Ảnh: Dat Xanh Services.
Giá IPO công bố của DXS tại sự kiện là 32.000 đồng mỗi cổ phiếu. Nhà đầu tư có thể bắt đầu đặt mua qua các công ty chứng khoán phân phối từ ngày 31/3 đến 20/4. Cổ phiếu DXS dự kiến niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HoSE) và giao dịch phiên đầu tiên ngay trong tháng 5.
Tính đến hết 2020, Dat Xanh Services có vốn 3.225 tỷ đồng. Nếu chào bán thành công, vốn điều lệ công ty tăng lên khoảng 3.583 tỷ đồng. Ban lãnh đạo dự kiến sử dụng số vốn trên cho mục đích tiếp tục phát triển các nền tảng công nghệ để hoàn thiện chiến lược One-stop Platform. Nguồn tài chính trên cũng dùng để triển khai các chương trình tiếp thị, khuyến mãi, phát triển người dùng ở các mảng kinh doanh bán lại, dịch vụ tài chính bất động sản, dịch vụ quản lý tài sản...
Cũng trong sự kiện, ban lãnh đạo công ty đã chia sẻ kế hoạch kinh doanh trong năm 2021. Ở năm tài chính này, doanh thu Dat Xanh Services dự kiến gần 7.600 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 1.483 tỷ đồng. Hai chỉ tiêu trên tăng lần lượt 134% và 69% so với năm 2020. Đơn vị này tự tin hoàn thành kế hoạch nhờ sở hữu hệ thống phân phối phủ khắp cả nước, phục vụ các chủ đầu tư đa dạng, nguồn sản phẩm dồi dào và ứng dụng công nghệ giúp tiết kiệm chi phí.
Ban lãnh đạo Dat Xanh Services chia sẻ về kế hoạch kinh doanh. Ảnh: Dat Xanh Services.
Ban lãnh đạo cũng kỳ vọng, mảng môi giới sẽ phục hồi trở lại sau khi dịch Covid-19 kiểm soát. Bên cạnh đó, DXS sẽ hướng đến mục tiêu xây dựng một hệ sinh thái dịch vụ bất động sản toàn diện, đáp ứng mọi nhu cầu trong lĩnh vực nhà ở, bao gồm cả chuyển nhượng và cho thuê, cho mọi đối tượng khách hàng.
Dat Xanh Services cũng đang dồn lực để trở thành đơn vị tiên phong trong việc cung cấp sản phẩm dịch vụ khép kín trong hệ sinh thái dịch vụ bất động sản. Trong đó, 4 mục tiêu mũi nhọn là đầu tư hoàn thiện và tăng cường nền tảng công nghệ địa ốc, đầu tư phát triển mảng môi giới bất động sản bán lại, đầu tư phát triển các dịch vụ bất động sản khác như quản lý tòa nhà, quản lý cho thuê, dịch vụ tài chính thông qua M&A và góp vốn vào các công ty con.
Sự kiện thu hút 1.000 khách mời tham dự. Ảnh: Dat Xanh Services.
Dat Xanh Services là công ty con do Tập đoàn Đất Xanh (DXG) nắm giữ 84,2% vốn. Công ty này bước đầu vận hành từ năm 2003 với tiền thân là mảng môi giới địa ốc của Tập đoàn Đất Xanh, vốn điều lệ ban đầu 800 triệu đồng. DXS hiện nắm giữ mảng dịch vụ bất động sản của tập đoàn. Đây là công ty sở hữu hệ thống môi giới lớn nhất cả nước, nắm giữ thị phần lớn nhất với 29% vào năm 2019, theo Savills. Tốc độ tăng trưởng về doanh thu và lợi nhuận trong 4 năm gần nhất đều ở mức trên 44% mỗi năm.
Kể từ năm 2007, DXS đã xây dựng cơ sở dữ liệu với hơn 7,5 triệu khách hàng với sản lượng bán hàng năm hơn 30.000 sản phẩm. Hệ thống mạng lưới phân phối khắp cả nước với lực lượng bán hàng gồm 132 sàn giao dịch và khoảng 7.000 nhân viên kinh doanh. Trong giai đoạn 2018-2020, DXS đạt tăng trưởng bình quân kép (CAGR) doanh thu 14,9%, CAGR biên lợi nhuận gộp ở mức 75,1%. Năm ngoái, doanh nghiệp này mở thêm mảng dịch vụ tài chính bất động sản, gồm môi giới thế chấp, môi giới bảo hiểm và quản lý tài sản.
Tất Đạt
