Giá đất 3 huyện sẽ lên quận của Hà Nội năm 2025 đang khiến nhiều gia đình có nhu cầu mua nhà ở 'chóng mặt'GĐXH - Năm 2025, Hà Nội phấn đấu sẽ đưa 3 huyện là Hoài Đức, Thanh Trì và Đan Phượng lên quận. Dù chưa lên quận, nhưng từ đầu năm đến nay, giá đất tại hai huyện này đã tăng mạnh.
Khu vực có giá đất 190 triệu đồng/m2 tại Hải Dương
Theo bảng giá đất ban hành kèm Nghị quyết của HĐND tỉnh Hải Dương, vị trí 1, loại đất ở đô thị khu vực Đại lộ Hồ Chí Minh (thuộc phường Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, Trần Phú) và đường Trần Hưng Đạo (đoạn từ Quảng trường Độc lập đến ngã tư Đông Thị) thuộc địa bàn phường Trần Hưng Đạo, thành phố Hải Dương có giá tới 190 triệu đồng/m2.
Một số khu vực khác, giá đất tiệm cận mức giá trên bao gồm: Vị trí 1, đất ở đường Phạm Ngũ Lão (phường Phạm Ngũ Lão, thành phố Hải Dương) có giá 174,8 triệu đồng một m2; đường Trần Hưng Đạo (vị trí 1, đất ở đoạn từ ngã tư Đông Thị đến đường Thanh Niên, phường Trần Hưng Đạo, thành phố Hải Dương) có giá 150 triệu đồng một m2.
Giá đất ở một số khu vực ở thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương có giá 190 triệu đồng một m2. Ảnh minh họa
Quy định về đất ở tại đô thị theo Luật Đất đai 2024
Theo Điều 196 Luật Đất đai 2024 quy định về đất ở tại đô thị như sau:
- Đất ở tại đô thị là đất để làm nhà ở và mục đích khác phục vụ cho đời sống trong cùng một thửa đất thuộc khu vực đô thị.
- Căn cứ vào quỹ đất và tình hình thực tế của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị.
- Đất ở tại đô thị phải bố trí đồng bộ với đất sử dụng cho mục đích xây dựng các công trình công cộng, công trình sự nghiệp, bảo đảm vệ sinh môi trường và cảnh quan đô thị.
- Việc chuyển đất ở sang đất xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, tuân thủ quy định của pháp luật về trật tự, an toàn, pháp luật về bảo vệ môi trường và quy định khác của pháp luật có liên quan.
