Từ 1/8, muốn biết giá chuyển nhượng trên thị trường của thửa đất, người dân chỉ mất phí 10.000 đồngGĐXH - Từ 1/8/2024, người dân chỉ mất phí 10.000 đồng là có thể khai thác và sử dụng thông tin về giá chuyển nhượng trên thị trường của thửa đất.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất là gì?
Theo khoản 3 Điều 3 Luật Đất đai 2024, bản đồ quy hoạch sử dụng đất là bản đồ được lập tại thời điểm đầu kỳ quy hoạch, thể hiện nội dung phân bố các loại đất tại thời điểm cuối kỳ quy hoạch của quy hoạch đó.
Mức phí người dân phải đóng khi muốn có bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện
Theo chuyên gia pháp lý Nguyễn Gia Hải, thông tư số 56/2024/TT-BTC ngày 31/7/2024 của Bộ Tài chính (có hiệu lực thi hành từ 1/8/2024) quy định mức thu phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai từ hệ thống thông tin quốc gia về đất đai.
Trong đó, đáng chú ý có quy định về mức phí khi người dân, tổ chức muốn khai thác, sử dụng bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện.
Từ 1/8/2024, muốn có bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, người dân chỉ cần bỏ ra 1 triệu đồng. Ảnh minh họa
Cụ thể, theo biểu mức phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai từ hệ thống thông tin quốc gia về đất đai (kèm Thông tư) nêu rõ:
| Số TT | Loại tài liệu | Đơn vị tính | Mức thu (đồng) | Ghi chú |
| III | Cơ sở dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất | |||
| 1 | Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất | Mảnh bản đồ cấp huyện | 1.000.000 | Mức thu tính cho mảnh bản đồ dạng số Vector. Trường hợp mảnh bản đồ dạng ảnh Raster (geoPDF, PDF, geoTIFF, TIFF, EPS, ECW, JPG) thì mức thu tính bằng 50% mức thu mảnh bản đồ Vector cùng tỷ lệ |
(Mức thu phí trên chưa bao gồm chi phí vật tư (in kết quả, sao chép dữ liệu), chuyển kết quả của cơ quan cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai từ hệ thống thông tin quốc gia về đất đai cho người nộp phí).
Người nộp phí theo quy định tại Thông tư này là tổ chức, cá nhân yêu cầu khai thác và sử dụng thông tin, dữ liệu đất đai từ Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai theo quy định của pháp luật.
Tổ chức thu phí theo quy định tại Thông tư này là cơ quan cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai theo quy định tại Điều 60 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai.
