Tin sáng 6/2: Giá đất nền tăng như thế nào? Không khí lạnh mạnh tràn về, miền Bắc rét nhất dưới 3°C

Tin không khí lạnh và cảnh báo rét đậm

Băng giá và mưa tuyết khả năng xảy ra trong đợt không khí lạnh mạnh sắp tràn về miền Bắc. Ảnh minh họa

Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia cho hay, ở phía Bắc có một bộ phận không khí lạnh mạnh đang di chuyển xuống phía Nam. Bắc Bộ hiện có mưa vài nơi, nhiệt độ cao nhất phổ biến 21-24°C.

Khoảng 7/2, bộ phận không khí lạnh này sẽ ảnh hưởng đến vùng núi và trung du Bắc Bộ, khoảng tối và đêm cùng ngày, không khí lạnh được tăng cường mạnh hơn, ảnh hưởng đến các nơi khác ở Bắc Bộ, Bắc Trung Bộ và Trung Trung Bộ.

Trên đất liền, gió chuyển hướng đông bắc mạnh cấp 3, vùng ven biển cấp 3-4. Từ đêm 6/2 đến sáng sớm 9/2, Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ có mưa, mưa rào và có nơi có dông. Vùng núi cao đề phòng xảy ra băng giá và mưa tuyết.

Từ đêm 7-9/2, Bắc Bộ rét đậm, vùng núi có nơi rét hại. Từ ngày 8/2, Bắc Trung Bộ trời rét, có nơi rét đậm. Nhiệt độ thấp nhất trong đợt không khí lạnh này ở Bắc Bộ phổ biến 10-13°C, vùng núi 7-10°C, vùng núi cao có nơi dưới 3°C; Bắc Trung Bộ dao động 12-15°C.

Tại Hà Nội, từ đêm 6/2 đến đêm 8/2 có mưa, mưa rào. Từ đêm 7-9/2, khu vực này rét đậm. Nhiệt độ thấp nhất trong đợt không khí lạnh này phổ biến 10-12°C.

Ảnh hưởng của không khí lạnh nên từ đêm 7/2 đến ngày 9/2, Hà Tĩnh đến TP Đà Nẵng và phía Đông các tỉnh từ Quảng Ngãi đến Gia Lai có mưa, mưa vừa, cục bộ mưa to và dông. Trong mưa dông có thể xảy ra các hiện tượng thời tiết cực đoan như lốc sét và gió giật mạnh.

Trên biển, từ ngày 7/2, ở vịnh Bắc Bộ gió chuyển hướng đông bắc mạnh cấp 5, có lúc cấp 6, từ đêm cùng ngày mạnh dần lên cấp 6, có lúc cấp 7, giật cấp 8-9, biển động mạnh, sóng biển cao 2-3m.

Từ chiều 7/2, khu vực Bắc Biển Đông (bao gồm đặc khu Hoàng Sa) gió đông bắc mạnh dần lên cấp 7, giật cấp 8-9, biển động mạnh, sóng biển cao 4-6m.

Giá đất nền đang tăng như thế nào? 

Giá đất nền được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong năm 2026. Ảnh: Lục Giang

Theo dữ liệu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, giá đất nền chào bán mới tại nhiều dự án hiện tăng tới 20%. Diễn biến này xuất phát từ tình trạng nguồn cung kéo dài nhiều năm chưa được cải thiện đáng kể, trong khi nhu cầu đầu tư và tích lũy tài sản của người dân vẫn ở mức cao, thông tin trên Lao Động.

Trên thị trường thứ cấp, đà tăng còn rõ nét hơn tại những khu vực có nền giá thấp, với mức tăng phổ biến từ 20% đến 100%. Giao dịch tập trung chủ yếu vào các sản phẩm đất nền có pháp lý rõ ràng, hạ tầng kết nối cải thiện và gắn với triển vọng phát triển kinh tế địa phương.

Phân tích xu hướng dài hạn của thị trường, TS. Lê Xuân Nghĩa - chuyên gia kinh tế cho rằng trong nhiều năm trước, bất động sản liên tục tăng giá do tăng trưởng kinh tế cao kéo theo nhu cầu lớn, trong khi nguồn cung không tăng kịp.

Theo TS. Nghĩa, năm 2026 có thể xuất hiện những thay đổi nhất định. Tăng trưởng kinh tế vẫn được kỳ vọng ở mức cao, hàng loạt dự án đang được khơi thông nhờ các nghị quyết mang tính đột phá. Khi các quy định pháp luật bắt đầu phát huy tác dụng, nguồn cung có khả năng tăng lên, qua đó khiến tốc độ tăng giá bất động sản chậm lại.

TS. Nghĩa nhấn mạnh, đầu tư bất động sản cần được nhìn ở góc độ giá trị tương lai. Việc mua bất động sản không chỉ dựa trên giá trị hiện tại, mà là kỳ vọng vào triển vọng phát triển bền vững của nền kinh tế trong dài hạn.

Nhận định về các phân khúc trong năm 2026, TS. Nghĩa cho rằng giá chung cư có xu hướng tăng chậm lại, thậm chí tại một số địa phương còn ghi nhận mức giảm so với năm trước. Trong khi đó, giá đất nền tiếp tục duy trì xu hướng tăng, phản ánh kỳ vọng dài hạn của nhà đầu tư đối với tăng trưởng kinh tế và phát triển hạ tầng.

Theo đánh giá của vị chuyên gia này, đất nền có thể chiếm ưu thế về giao dịch và trở thành phân khúc đầu tư có hiệu quả trong thời gian tới, đặc biệt tại các địa phương có dư địa phát triển và hạ tầng được đầu tư đồng bộ.

Công an làm việc với người chặt cành hoa mai anh đào ở Đà Lạt

Công an phường Lâm Viên - Đà Lạt làm việc với anh S.

Chiều 5/2, lãnh đạo UBND phường Lâm Viên – Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng) cho biết cơ quan chức năng của phường đã mời anh T.T.S. (36 tuổi, ngụ phường Lâm Viên – Đà Lạt) làm việc, thông tin trên Người lao động.

Anh S. là một trong 2 người xuất hiện trong đoạn clip chặt nhánh hoa mai anh đào tại khu vực Nhà công vụ tỉnh Lâm Đồng trên đường Quang Trung vào sáng cùng ngày.

Anh S. khai nhận sáng 5/2, trong lúc làm việc tại 1 quán cà phê gần Nhà công vụ, anh S. được người đàn ông tên H. – nhân viên nhà xe Đ.M. nhờ chặt giúp một nhánh hoa mai anh đào về chưng Tết.

Anh S. đồng ý rồi cùng ông H. đến khuôn viên Nhà công vụ chặt nhánh mai anh đào nêu trên. Ông H. nhanh chóng đưa nhánh hoa mai anh đào vừa chặt vào xe khách 16 chỗ rồi rời đi; anh S. cũng rời khu vực ngay sau đó.

Tuy nhiên, hành vi của 2 người này đã khiến người dân xung quanh bức xúc, ghi hình lại và báo cơ quan chức năng xử lý. Cơ quan chức năng phường Lâm Viên – Đà Lạt cũng đang liên hệ, xác minh hành vi của ông H. để tiếp tục xử lý.

Biển Đông sắp đón áp thấp nhiệt đới đầu tiên của năm 2026

Theo VTC News, tại cuộc họp báo thường kỳ của Bộ Nông nghiệp và Môi trường sáng 5/2, ông Hoàng Đức Cường, Phó Cục trưởng Cục Khí tượng Thuỷ văn cho biết, hiện nay, ngoài khơi Philippines đang có một cơn bão hoạt động với cường độ khoảng cấp 8. Đây là cơn bão thứ hai trên khu vực Tây Bắc Thái Bình Dương năm nay.

Dự báo trong khoảng ngày 7/2, bão sẽ đi vào Biển Đông với cường độ khoảng cấp áp thấp nhiệt đới (cấp 6, 7). Tuy nhiên, áp thấp nhiệt đới sau đó gặp phải không khí lạnh mạnh trên Biển Đông và nhanh chóng tan.

Năm nay, khu vực Tây Bắc Thái Bình Dương đón bão sớm, vào chiều 15/1, khu vực Tây Bắc Thái Bình Dương đón cơn bão đầu tiên năm nay, có tên quốc tế Nokaen.

Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thuỷ văn quốc gia, so với trung bình nhiều năm việc bão trên Tây Bắc Thái Bình Dương xuất hiện vào tháng 1 là sớm, nhưng không phải là hiếm, trong giai đoạn từ năm 1950 tới nay đã có hơn 30 cơn bão xuất hiện vào tháng 1.

Nhận định trong thời gian tới, theo ông Hoàng Đức Cường, từ tháng 2 - 7/2026, bão/áp thấp nhiệt đới hoạt động trên khu vực Biển Đông và ảnh hưởng đến nước ta có khả năng ở mức tương đương so với trung bình nhiều năm (khoảng 3,8 cơn, đổ bộ vào đất liền 1,2 cơn).

Từ tháng 8 - 12/2026, số lượng bão/áp thấp nhiệt đới hoạt động trên Biển Đông và ảnh hưởng đến đất liền có khả năng ở mức thấp hơn so với trung bình nhiều năm. Tuy nhiên cần đề phòng những cơn bão có cường độ mạnh.

Trong đó, từ tháng 8 - 9/2026, bão/áp thấp nhiệt đới ảnh hưởng chủ yếu đến các tỉnh miền Bắc và từ tháng 9 - 12/2026 bão/áp thấp nhiệt đới ảnh hưởng chủ yếu đến các tỉnh miền Trung và khu vực phía Nam.

Làm rõ vụ chồng nữ  trưởng thôn doạ chém người trong cuộc họp chi bộ thôn

Người đàn ông xô xát tại cuộc họp chi bộ thôn.

Chiều 5/2, một lãnh đạo UBND xã Krông Bông (tỉnh Đắk Lắk) xác nhận, đơn vị đã giao công an xã vào cuộc làm rõ vụ xô xát xảy ra tại cuộc họp của chi bộ thôn 28, thông tin trên Người lao động.

Theo thông tin ban đầu, tối 4/2, thôn 28 (xã Krông Bông) tổ chức cuộc họp chi bộ thôn. Quá trình diễn ra cuộc họp, nữ trưởng thôn 28 không đồng ý về một số nội dung nên đã ra về.

Sau đó, chồng của nữ trưởng thôn này xách theo một cây kiếm đến dọa chém một số người tham gia cuộc họp.

Chưa dừng lại, người này đã dùng cây kiếm (sau khi bỏ vào vỏ bọc) đánh nhiều cái vào người đàn ông lớn tuổi đang tham dự cuộc họp.

Giáo viên Tiếng Anh sửa bài thi, hạ điểm học sinh bị cảnh cáo, dừng giảng dạy

Giáo viên Tiếng Anh tự ý sửa bài thi, hạ điểm của nhiều học sinh bị kỷ luật cảnh cáo, dừng giảng dạy. Ảnh: Hoài Phương

Theo Lao Động, liên quan vụ việc giáo viên Tiếng Anh tự ý sửa bài thi, hạ điểm loạt học sinh, Trường Tiểu học Nguyễn Văn Cừ (phường Quy Nhơn Nam, Gia Lai) đã ra quyết định kỷ luật cô T.T.K.N - giáo viên Tiếng Anh - bằng hình thức cảnh cáo, đồng thời không phân công nhiệm vụ giảng dạy đối với giáo viên này.

Hiện Ban Giám hiệu Trường Tiểu học Nguyễn Văn Cừ đang xem xét, bố trí và phân công nhiệm vụ khác phù hợp đối với cô N.

Trường Tiểu học Nguyễn Văn Cừ cho biết, sau khi chấm lại toàn bộ bài kiểm tra của học sinh do cô N. giảng dạy, tổ kiểm tra đã chấm và nâng đúng điểm số đối với 19 bài mà cô N. đã can thiệp sửa bài, hạ điểm học sinh. Điểm số các bài chấm lại đã được phụ huynh thống nhất và nhà trường đã cập nhật lên cơ sở dữ liệu.

Về nghi vấn của nhiều phụ huynh cho rằng việc cô N. tự ý sửa bài, hạ điểm học sinh có liên quan đến việc các em không đi học thêm tại nhà cô giáo, qua xác minh ban đầu, nhà trường cho biết chưa phát hiện việc cô N. tổ chức dạy thêm tại nhà.