Phố cổ Hà Nội vốn nổi tiếng là tấc đất tấc vàng, nơi tồn tại những khu tập thể cũ kỹ, xập xệ, gợi nhớ đến "Cửu Long Thành Trại" - một khu dân cư đông đúc tồn tại ở Tân Cửu Long, Hồng Kông từ cuối thế kỷ 19 cho tới đầu thập niên 1990 trước khi bị chính quyền cho di dời và phá bỏ để thay thế bằng công viên Cửu Long Trại Thành.
Một số hình ảnh về Cửu Long Thành Trại - HongKong - Trung Quốc.
Thế nhưng, ít ai ngờ rằng, những căn hộ tưởng chừng sắp phải xây lại này lại được rao bán với mức giá "trên trời": Khoảng 2 đến 3 tỷ đồng/căn. Sự tương phản đến khó tin khiến bất cứ ai cũng phải choáng váng.
Clip review về một khu tập thể tại phố cổ Hà Nội này đã thu hút gần 200.000 lượt xem và bình luận. Không ít người tỏ ra hoang mang về không gian sống "ngang ngửa" khu "Cửu Long Thành Trại" của Hong Kong.
@hoanghang.nhadat.thocu
Ngay từ phía ngoài nhìn vào có thể thấy những đường dây điện chằng chịt đã xuống cấp, chắp nối. Từ cột điện đến đầu mối dây điện đều chạy nổi dọc theo đường đi vào tập thể.
@hoanghang.nhadat.thocu
Hàng trăm hộ dân tại khu tập thể này đang sống chung với những bức tường rộp vữa, ẩm mốc lan rộng như những vết thương nhức nhối. Hành lang, nơi vốn là không gian chung, giờ đây chìm trong thứ ánh sáng vàng vọt, leo lét từ vài bóng đèn yếu ớt, tạo cảm giác ngột ngạt và tù túng.
@hoanghang.nhadat.thocu
Việc nhiều hộ gia đình cùng chung một nhà vệ sinh trên mỗi tầng không còn là chuyện hiếm gặp ở các khu tập thể phố cổ Hà Nội. Đây là một phần "đặc trưng" của cuộc sống nơi đây, nơi mỗi tầng đều có bảng phân công lịch vệ sinh luân phiên cho từng nhà.
Với chất lượng công trình nhà ở ngày càng xuống cấp, các căn ở tầng 1, 2 thường thiếu sáng hơn trong khi các căn ở tầng 3 có thể sáng sủa hơn một chút.
@hoanghang.nhadat.thocu
Ngay phía dưới video, hàng loạt bình luận của cư dân mạng thể hiện sự ngạc nhiên ngay giữa trung tâm phố cổ Hà Nội lại có nơi giống "Cửu Long Thành Trại" ngột ngạt và xập xệ như vậy.
- "Cửu Long Thành Trại à?".
- "Giống Cửu Long Thành Trại quá đi".
- "Tại sao người ta lại bỏ ra 2 đến 3 tỷ đồng chỉ để mua cái nơi cũ rích như này nhỉ?".
- "2-3 tỷ mà trông như ổ chuột thế".
- "2-3 tỷ về quê làm căn nhà rộng rãi thoáng mát tội gì phải chen chúc vào khu ổ chuột làm gì nhỉ?".
Trước những thắc mắc về việc nhiều người vẫn lựa chọn sống trong các khu tập thể cũ kỹ, một số cư dân mạng đã tiết lộ rằng, ngay cả khi gia đình họ đã chuyển đến nơi ở mới, những căn hộ tập thể này vẫn được giữ lại như một nguồn thu nhập từ việc cho thuê.
Việc những căn hộ tập thể cũ kỹ, xập xệ giữa lòng phố cổ Hà Nội được rao bán với mức giá "choáng váng" lên đến 3 tỷ đồng/căn, thậm chí hơn, đã đặt ra nhiều câu hỏi về thị trường bất động sản, giá trị thực của những căn hộ này và bài toán về cải tạo, chỉnh trang đô thị.
Một mặt, giá trị lịch sử, vị trí đắc địa "tấc đất tấc vàng" trong khu vực phố cổ đã đẩy giá những căn hộ này lên cao ngất ngưởng, bất chấp tình trạng xuống cấp. Nhu cầu sở hữu nhà ở tại trung tâm Hà Nội vẫn luôn rất lớn, đặc biệt với những người muốn sống gần gũi với văn hóa, lịch sử của Thủ đô. Điều này tạo ra một thị trường ngách, nơi giá trị bất động sản được định đoạt bởi vị trí hơn là chất lượng công trình.
Mặt khác, tình trạng xuống cấp nghiêm trọng của nhiều khu tập thể, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho người dân, lại là một vấn đề nhức nhối. Câu chuyện về những "Cửu Long Thành Trại" thu nhỏ giữa lòng Hà Nội không chỉ là vấn đề về giá cả, mà còn là bài toán về quy hoạch đô thị, cải tạo nhà ở, đảm bảo an toàn và nâng cao chất lượng sống cho người dân.
