Theo ghi nhận của PV Gia đình và Xã hội, khu nhà ở công nhân tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội có 28 đơn nguyên, gồm: 24 đơn nguyên nhà 5 tầng và 4 đơn nguyên nhà 15 tầng, là nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, thuộc sở hữu nhà nước.
Đây là dự án thí điểm thuộc sở hữu nhà nước phục vụ nhu cầu về nhà ở cho công nhân làm việc tại khu công nghiệp Thăng Long và các khu công nghiệp lân cận.
Chủ đầu tư là Công ty CP đầu tư Xây dựng Hà Nội và Tổng công ty CP Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam. Công ty TNHH một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội là đơn vị tiếp nhận, có trách nhiệm quản lý, khai thác, vận hành từ năm 2007.
Tổng diện tích tầng một được giao quản lý và cho thuê là hơn 16.000m2. Mới đây, Thanh tra TP Hà Nội vừa công bố kết luận thanh tra công tác quản lý, sử dụng diện tích tầng một khu nhà ở công nhân tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh do Công ty TNHH một thành viên Quản lý và phát triển nhà Hà Nội quản lý, vận hành.
Theo kết luận thanh tra, từ năm 2010 đến hết năm 2019, công ty đã tự chuyển đổi công năng theo thiết kế là nhà để xe, phòng kỹ thuật điện, nước, sảnh chính để cho các tổ chức, cá nhân thuê 56 điểm (khoảng 10.000m2) kinh doanh dịch vụ.
Hợp đồng cho thuê có thời hạn 3 năm, nhưng khi hết hợp đồng, công ty không báo cáo thành phố cho tổ chức đấu giá quyền thuê diện tích kinh doanh dịch vụ mà tiếp tục ký cho thuê theo giá cũ đến năm 2019.
Ngoài ra, có sáu đơn vị sử dụng các phần diện tích theo thiết kế là sảnh chính, phòng để xe đạp, phòng bảo vệ, phòng chờ, hành lang, phòng bưu điện, thư báo không đúng công năng. Công ty không cung cấp được hợp đồng thuê.
Đặc biệt, từ năm 2017 đến ngày 30/4/2024, công ty không có biện pháp thu hồi số tiền nợ trong thời hạn hợp đồng và không có biện pháp thu hồi lại diện tích đã cho thuê, vẫn để bên thuê sử dụng, dẫn đến việc nợ phát sinh ngoài hợp đồng thuê số tiền tạm tính gần 8,3 tỷ đồng. Tổng số tiền tạm tính không có khả năng thu hồi khoảng 8,5 tỷ đồng, có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự.
Cùng với đó, đơn vị quản lý cũng thiếu trách nhiệm, buông lỏng quản lý tài sản công, không kiểm tra, không có biện pháp xử lý ngăn chặn để các tổ chức, cá nhân thuê diện tích tầng một lấn chiếm vỉa hè, hạ tầng ngoài nhà trong khuôn viên Khu nhà ở công nhân
Và để các đơn vị sử dụng các phần diện tích theo thiết kế là sảnh chính, phòng để xe đạp, phòng bảo vệ, phòng chờ, hành lang, phòng Bưu điện, thư báo,... làm phòng ăn, phòng lễ tân, phòng chờ, phòng họp là vi phạm quy định pháp luật…
Trước những sai phạm trên, Thanh tra TP đã chuyển hồ sơ về hành vi nêu trên đến Cơ quan An ninh điều tra, Công an TP Hà Nội.
Về xử lý hành chính, Thanh tra TP Hà Nội kiến nghị giao Sở Xây dựng tham mưu UBND TP gia hạn quyết định cưỡng chế thu hồi đối với 20 địa điểm chưa bàn giao lại diện tích tầng một Khu nhà ở công nhân; kiểm tra việc công ty để các đơn vị sử dụng các địa điểm không có hợp đồng thuê, báo cáo, đề xuất thành phố xem xét, xử lý theo quy định.
Ghi nhận của PV, hiện tại khu nhà ở công nhân xã Kim Chung có dấu hiệu xuống cấp, các vách tường nhìn cũ kĩ.
Cửa số hư hỏng, các thanh sắt hoen rỉ.
Một số điểm dựng mái tôn gây mất mỹ quan đô thị.
Hình ảnh một khu vực bếp của quán nhìn nham nhở, ô nhiễm môi trường.
Cùng với đó là điểm trở thành nơi để rác thải.
Sảnh ra vào đóng cửa và chốt lại bằng khóa chữ u.
Nhiều hạng mục xuống cấp, hư hỏng.
