Mua căn nhà đầu tiên, vợ chồng tôi thiết lập kế hoạch trả nợ

Thậm chí, khoản nợ gia đình vay để cho đi học còn chưa trả hết. Vì vậy, chuyện nhà cửa là giấc mơ của 10 năm sau hay ít nhất cũng là 5 năm nên chẳng bao giờ dám nghĩ tới.

Rồi trong một lần nói chuyện với phụ huynh của bệnh nhân, tôi nghe anh chị háo hức khoe sắp chuyển về nhà mới. Rồi chị động viên tôi: "Bọn em mua nhà đi, giờ có gói vay lên tới 70-80%. Mình chỉ cần có khoảng 200 triệu là mua được nhà rồi, có căn nhà của chính mình. Sau có con nhỏ không phải ở thuê tạm bợ, đợi tiết kiệm đủ tiền mới mua thì không biết đến bao giờ em ạ".

Chúng tôi chỉ biết nhìn nhau, gượng cười, nhưng cũng tò mò tìm hiểu rồi hỏi han. Rồi may mắn, tôi được người quen giới thiệu một dự án chung cư ở khu vực vùng ven nhưng cũng không quá xa trung tâm lại tiện đường đi làm của hai vợ chồng.

photo-5 photo-3

Ước mơ và động lực lớn dần nhưng khi chia sẻ với người thân thì đều nhận được những lời phản đối như "chưa có gì trong tay thì mua nhà làm gì?", "người ta đi ở trọ 5-7 năm cũng đâu có sao, gì phải vội!"

Dù có chút do dự nhưng không hiểu sao vợ chồng tôi lại nhanh chóng vượt qua rồi cùng nhau quyết định mua và thiết lập kế hoạch trả nợ. Chúng tôi chọn mua căn hộ khoảng hơn 60m² với 2 phòng ngủ, mức giá khoảng 1 tỷ đồng.

Sau khi làm việc với ngân hàng thì chúng tôi được vay 60%, 5% là số phải đóng sau khi nhận được sổ hồng của căn hộ nên trước mắt chưa cần đóng ngay. 35% là số tiền mặt cần có, chúng tôi phải vay bạn bè người thân.

Con số gần gấp đôi so với dự tính ban đầu mà chị phụ huynh chia sẻ, thật sự là một thách thức. Tổng thu nhập của hai chúng tôi lúc đó khoảng hơn 20 triệu đồng. Mỗi tháng, chúng tôi phải dành trả ngân hàng khoảng 5 triệu đồng. Số còn lại tôi lo trang trải chi phí sinh hoạt và tiết kiệm trả nợ bạn bè, người thân. Dự kiến phải mất ít nhất 3 năm, tôi mới trả được hết số nợ 350 triệu đó. Chưa kể còn chi phí hoàn thiện nội thất vì lúc đó thứ mà vợ chồng tôi có chỉ là hai bàn tay trắng theo đúng nghĩa đen.

photo-1 photo-2

Rồi cũng đến ngày nhận nhà, cảm giác khi nhận căn nhà đầu tiên của mình thật khó tả. Trong đầu lúc tôi nào cũng luẩn quẩn ý nghĩ làm sao cho căn nhà của mình trở nên đẹp nhất.

Không có nhiều tiền, chúng tôi phải tự lên ý tưởng cho từng hạng mục nội thất và lựa chọn làm sao cho hợp với tiện ích sử dụng và túi tiền. Dù là một món đồ nhỏ cũng phải cân nhắc đặt lên để xuống.

Một người bạn làm trong lĩnh vực thiết kế nội thất giúp đỡ chúng tôi một bản phác thảo nội thất và những tư vấn quý giá để từng bước hoàn thiện tổ ấm. Chúng tôi mất thêm khoảng hơn 100 triệu nữa để có căn hộ như mong muốn. Tổng khoản nợ ngoài đã lên đến hơn 400 triệu.

Tôi quyết định chuyển công tác sang bệnh viện tư nhân, nơi có môi trường làm việc và thu nhập tốt hơn. Với món nợ lơ lửng trên đầu, hai vợ chồng đều cố gắng trau dồi chuyên môn, nỗ lực làm việc,tranh thủ làm thêm mỗi dịp cuối tuần.

Món nợ lại trở thành động lực của tuổi trẻ, may mắn nhờ những nỗ lực ấy thu nhập của chúng tôi tăng lên và chỉ hơn 2 năm thì chúng tôi đã trả hết số nợ bên ngoài.

Đôi lúc nhìn lại thấy hành trình để có căn nhà đầu tiên đúng là như một giấc mơ. Đó là một trong những quyết định đúng đắn nhất trong quãng thời gian tuổi trẻ của cả 2 vợ chồng tôi.

Thứ chúng tôi có được không phải chỉ là căn nhà mà đó là mục tiêu, là động lực giúp chúng tôi cùng nỗ lực trong công việc để có trình độ chuyên môn vững chắc hơn.

Tôi muốn chia sẻ một chút kinh nghiệm cho những gia đình trẻ cùng hoàn cảnh như mình:

Kế hoạch tài chính?

Nó phụ thuộc vào khoản tích lũy và mức thu nhập hiện tại của gia đình bạn. Như gia đình tôi quyết định lúc đó có chút hơi liều, nhưng cuộc sống nhất là khi còn trẻ đừng chọn an toàn quá. Để tiết kiệm bao giờ đủ mới mua thì không bao giờ đủ, nợ một chút giúp bạn có động lực làm việc và tiết kiệm.

Có mục tiêu rồi thì hãy vạch ra một kế hoạch tài chính rõ ràng: chi phí sinh hoạt hàng tháng, khoản tích lũy, tìm cách nâng cao thu nhập.

Chọn nhà như thế nào?

Nhà đất hay chung cư? Vợ chồng trẻ và có con nhỏ nên mình thấy chung cư là một lựa chọn hợp lý nhất về tài chính, không gian sinh hoạt trên một mặt sàn nên rất tiện dụng và ấm cúng, cùng sảnh cũng là các gia đình trẻ nên con về có bạn bè chơi cùng.

Chọn dự án xa hay trong trung tâm? Chưa có nhiều tiền tích lũy, thu nhập ở mức vừa phải thì chọn nhà không cần gần trung tâm quá để có mức giá phù hợp túi tiền mà lại có không gian thoáng đãng hơn. Tuy nhiên, cũng đừng xa quá để thuận tiện cho bạn đi làm hằng ngày.

Diện tích phù hợp cho gia đình nhỏ mình nghĩ khoảng 60-80m2 tức là căn hộ có 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.

Chọn chủ đầu tư uy tín: hãy xem xét những dự án mà chủ đầu tư đó đã thi công.

Tìm dự án có không gian chơi cho trẻ. Rất nhiều khu chung cư ở trung tâm chỉ trơ trọi khu dịch vụ cửa hàng mà không có bóng cây xanh hay sân chơi cho trẻ. Khu nhà tôi may mắn có khoảng sân với bể bơi rồi cây xanh cho trẻ vui đùa, điều này rất quan trọng với những gia đình có con nhỏ.

Nội thất:

Tôi chọn thiết kế nội thất theo xu hướng tối giản và phong cách hiện đại. Căn nhà sẽ trở nên gọn gàng không có quá nhiều đồ đạc, việc dọn dẹp cũng trở nên nhẹ nhàng hơn và cảm giác rộng rãi thoáng đãng, có không gian chơi cho con trẻ.

Có điều kiện các bạn nên thuê đơn vị thiết kế. Gia đình tôi lúc đó vì tự làm nhiều hạng mục nên vẫn còn 1 số chi tiết không ưng ý gây bất tiện trong quá trình sử dụng.

Tôi đã có một ngôi nhà nhỏ và đúng là một tổ ấm nhỏ, giờ gia đình tôi đã có thêm 2 thành viên. Tuy có chút hơi liều nhưng vợ chồng tôi vẫn luôn nói với nhau rằng đó thực sự là một quyết định đúng đắn của tuổi trẻ.

Thông tin người dự thi:

Ngô Thị Hương

Email: dr.huongxxx@gmail.com