Loạt nhà ở xã hội sẽ triển khai trong năm 2025, mang đến cơ hội sở hữu nhà ở cho hàng nghìn người (Ảnh minh họa)
Nhà Ở Xã Hội Đông Anh
Vị trí: Trung tâm huyện Đông Anh, gần cao tốc Nhật Tân - Nội Bài.
Quy mô: 20 ha, cung cấp 3.000 căn hộ.
Tiến độ: Khởi công Quý 2/2025, bàn giao giai đoạn 1 cuối năm 2027.
Nhà Ở Xã Hội Hoàng Mai
Vị trí: Phân khu đô thị Linh Đàm.
Quy mô: 5 tòa nhà cao 15 tầng, hơn 2.000 căn hộ.
Tiến độ: Dự kiến khánh thành giữa năm 2026.
Nhà Ở Xã Hội Long Biên
Vị trí: Gần quốc lộ 5A, thuận tiện kết nối với khu vực nội đô.
Quy mô: Khu phức hợp nhà ở và tiện ích công cộng.
Tiến độ: Dự kiến bàn giao cuối năm 2025.
Nhà ở xã họi Udic EcoTower Hạ Đình
Vị trí: Ô đất N01, Khu đô thị Hạ Đình, Thanh Trì.
Quy mô: 25 tầng nổi, 1 tầng hầm, dân số dự kiến 1.230 người.
Tiến độ: Khởi công quý 1/2025, hoàn thành giai đoạn 1 vào cuối năm 2027.
Nhà Ở Xã Hội Pháp Vân - Tứ Hiệp
Vị trí: Tòa A2, A3, Khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp.
Quy mô: 25 tầng nổi, 1 tầng hầm, tổng dân số dự kiến 2.500 người.
Tiến độ: Chuyển đổi từ hai tòa nhà sinh viên, đã hoàn thiện phần thô, bàn giao Quý 1/2027.
Ngoài ra, một loạt nhà ở xã hội khác đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội trong năm 2025, bao gồm:
Khu nhà ở xã hội Phú Lãm (Quận Hà Đông)
Quy mô: Gồm 5 tòa nhà cao 18 tầng với tổng cộng 1.902 căn hộ.
Số lượng căn hộ mở bán: 408 căn (thuộc diện thuê chuyển bán sau 5 năm cho thuê).
Diện tích căn hộ: Từ 48m2-69m2.
Giá bán: Khoảng 13,6 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm 5% thuế GTGT và 2% phí bảo trì).
Thời gian nhận hồ sơ: Từ ngày 20/01/2025 đến hết ngày 10/3/2025.
Chung cư cao tầng CT2A - Khu nhà ở xã hội Thạch Bàn (Quận Long Biên):
Quy mô: 414 căn hộ.
Số lượng căn hộ mở bán: 82 căn (thuộc diện thuê chuyển bán sau 5 năm cho thuê).
Diện tích căn hộ: Từ 69,03m2 - 69,94m2.
Giá bán tạm tính: 12,3 triệu đồng/m² (đã bao gồm 5% thuế GTGT, chưa bao gồm 2% phí bảo trì).
Dự án nhà ở xã hội Hạ Đình (Huyện Thanh Trì):
Quy mô: 440 căn hộ, trong đó 365 căn là NOXH và 75 căn thương mại.
Phân bổ căn hộ NOXH: 255 căn để bán, 37 căn cho thuê mua và 73 căn cho thuê.
Thời gian dự kiến nhận hồ sơ: Quý 4/2025.
Dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ (Huyện Đông Anh)
Quy mô: Xây dựng trên diện tích 15.286m2 với 4 khối nhà cao 9 tầng và 1 tầng hầm, tổng số 466 căn hộ có diện tích từ 40m2-76,7m2.
Tổng mức đầu tư: Hơn 630 tỷ đồng.
Thời gian khởi công: Cuối năm 2024.
Dự kiến hoàn thành: Quý 4/2026.
UBND TP Hà Nội cũng đã phê duyệt bổ sung 8 dự án NOXH vào Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025, với tổng diện tích sàn hơn 255.700m², tương đương hơn 1.580 căn hộ.
Trong năm nay, thành phố dự kiến hoàn thành 11 dự án nhà ở xã hội với gần 6.000 căn hộ, tương ứng 345.000m2 sàn. Giai đoạn 2026-2030, dự kiến triển khai thêm 50 dự án với gần 57.200 căn hộ, tương ứng 3,2 triệu m2 sàn.
Việc triển khai và mở bán các dự án nhà ở xã hội này được kỳ vọng sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân có thu nhập thấp tại Hà Nội, đồng thời góp phần bình ổn thị trường bất động sản trong bối cảnh giá chung cư thương mại đang ở mức cao.
