Hiện nay, tại các dự án chung cư có rất nhiều mẫu thiết kế căn hộ chung cư. Nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu sống và sinh hoạt của người mua, hầu hết các căn hộ chung cư 40m2 đều là loại 1 phòng ngủ hoặc 1+1 (1 phòng linh hoạt).
Nếu bạn cũng đang cần tìm 1 căn hộ có diện tích như vậy để phù hợp với ngân sách tài chính của mình thì trước khi tìm hiểu sâu hơn, hãy đọc thêm bài viết này đã nhé!
Căn hộ 40m2 phù hợp với ai?
Các căn hộ 40m2 phù hợp với nhiều đối tượng cư dân khác nhau. Trong đó:
- Loại 1 phòng ngủ là loại phòng được phân chia rõ ràng phòng ngủ, phòng bếp và phòng khách. Nhưng nếu xác định sống lâu dài ở đây, bạn cần lường trước về vấn đề đồ đạc chắc chắn sẽ tăng lên. Như vậy, khả năng lưu trữ về cơ bản sẽ không đủ. Nói vậy để thấy, căn hộ 1 phòng ngủ sẽ phù hợp để sống một mình. hay những cặp vợ chồng chưa có kế hoạch sinh con.
- Loại 1+1 (1 bedroom plus) là loại 1 phòng ngủ cộng với 1 phòng đa năng, có cửa ngăn phòng ngủ với phòng khách, bếp và nhà vệ sinh. Dạng phòng này thích hợp cho các cặp vợ chồng có con nhỏ. Vì phòng đa năng, có thể dùng làm phòng ngủ nhỏ hoặc phòng làm việc.
Một căn hộ rộng khoảng 40m2 nên được phân chia như thế nào?
Sơ đồ phòng là sơ đồ sắp xếp các chức năng của các phần khác nhau trong phòng, cái gì được đặt ở đâu, có bao nhiêu cửa sổ, mấy cửa chính,...? Điều quan trọng trong việc chọn phòng là xem xét bố trí công năng sao cho phù hợp nhất để sinh hoạt. Công năng của mặt bằng chung cư 40m2 được chia thành 3 khu gồm:
1. Khu vực chung, chẳng hạn như: khu vực tiếp khách, phòng khách, phòng ăn,...
2. Khu vực riêng tư, ví dụ như: phòng ngủ,...
3. Khu dịch vụ: khu sử dụng các dịch vụ khác nhau, bao gồm: phòng tắm, nhà bếp, ban công,...
Nên thiết kế mặt bằng căn hộ chung cư 40m2 theo dạng khép kín hay không gian mở?
Nếu đi sâu vào chi tiết mặt bằng căn hộ 40m2 bên trong phòng sẽ có sự lựa chọn cả 2 loại hình khép kín. Bằng cách phân tách rõ ràng tỷ lệ của từng khu vực chức năng mà có những ưu, nhược điểm khác nhau:
1. Mặt bằng khép kín
Với thiết kế dạng khép kín, bạn sẽ cần có sự phân chia rõ ràng giữa các phòng hoặc khu vực với nhau bằng cách phân chia tỷ lệ.
Ưu điểm là cách này sẽ giữ cho căn phòng của bạn trở nên ngăn nắp. Nhưng nhược điểm là bạn sẽ cần tốn thêm chi phí để phân chia các không gian trong nhà. Đồng thời việc này cũng làm cho căn phòng trông hẹp hơn và mọi khu vực trong phòng nhận được lượng ánh sáng tự nhiên không đồng đều.
Tuy nhiên, điều này có thể giải quyết vấn đề bằng cách sử dụng cửa kính trượt.
2. Thiết kế không gian mở
Ưu điểm khi thiết kế căn hộ kiểu này là nhìn phòng thoáng, không bị bí. Tất cả các khu vực được kết nối với nhau. Nó cho phép ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài đi vào dễ dàng thông gió tốt. Tuy nhiên điều bất lợi là có thể mất đi sự riêng tư.
Nhìn chung, việc lựa chọn thiết kế căn hộ theo phong cách nào không phải điều khó khăn. Và bạn chỉ cần lựa chọn theo cách phù hợp với cách sống của bản thân thì chắc chắn bạn sẽ có được căn phòng ưng ý.
