Đó là câu chuyện của cô nàng nhân viên văn phòng một công ty bất động sản tên Xuân, 28 tuổi. Làm văn phòng tại công ty, mức lương hàng tháng của Xuân được tầm 9-12 triệu/tháng. Cuối năm, Xuân thường được thưởng khoảng 40-50 triệu đồng.
Rời Sài Gòn về Hội An lập nghiệp, gia đình trẻ mất 4 tháng cải tạo nhà cấp 4 rộng 190m² thành nhà ở kết hợp cho thuê với chi phí hơn 1 tỷ đồngĐọc ngay
"Làm văn phòng nhàn và ổn định hơn. Nhưng mình có sở thích đi du lịch, mà tính dân văn phòng không được đi du lịch nhiều. Bởi mỗi lần đi phải xin nghỉ mấy ngày liền, các sếp không phải lúc nào cũng duyệt cho nghỉ để đi. Vì thế mình quyết định nghỉ việc, ra làm tự do vừa thỏa sức đam mê, vừa quen biết được nhiều người, lại tự sắp xếp chủ động thời gian đi du lịch khám phá nhiều nơi và chủ động được trong cuộc sống", Xuân tâm sự.
Theo cô nàng 28 tuổi năng động này chia sẻ, từ lâu Xuân rất muốn có một ngôi nhà nhỏ xinh để được décor theo ý bản thân. Song do chưa đủ tiềm lực kinh tế nên Xuân quyết định dành hết số tiền tiết kiệm được gần 100 triệu những năm đi làm để thuê hẳn 2 căn hộ chung cư, cải tạo chúng thành homestay vừa thỏa đam mê kinh doanh vừa thử sức xem bản thân làm được đến đâu.
Xuân, 28 tuổi.
"Nghĩ là làm, mình quyết định thuê 1 căn 1 phòng ngủ với giá là 7 triệu đồng/tháng, 1 căn 3 phòng ngủ với giá 12 triệu/tháng. Từ đó mình cải tạo và biến chúng thành homestay để cho khách thuê lại", Xuân chia sẻ.
Cô nàng táo bạo này cũng cho hay, căn chung cư ban đầu của chủ nhà để lại là mấy cái ghế gỗ màu tối với nội thất trong nhà không có gì. Do đó, Xuân chỉ có thể tận dụng được những gì có thể để giảm chi phí cũng như sử dụng được cho việc décor.
Cô nàng 28 tuổi đã mất ăn mất ngủ suốt gần 1 tuần để lo đặt hàng, lựa đồ décor, đèn.
Để làm mới không gian sống cho những căn phòng nhỏ này, cô nàng 28 tuổi đã mất ăn mất ngủ suốt gần 1 tuần để lo đặt hàng, lựa đồ décor, đèn.
"Mình mua sắm lựa đồ các kiểu cho hợp cùng 1 tone màu với đầy đủ các chức năng bếp đầy đủ gia vị, có ban công phơi đồ, máy giặt. Nệm mình mua mới cùng các bộ drap cùng tone màu hồng xinh xắn. Căn phòng rộng 54m2 vì là phòng dành cho các cặp đôi nên mình lấy ý tưởng set up bàn ăn làm thành buổi tối lãng mạn, có nến có hoa và cả rượu vang nữa", Xuân kể.
Xuân cũng cho biết, cô chọn game màu hồng nhẹ nhàng kết hợp trắng sữa và điểm xuyết vẽ hoa tạo ra khung cảnh lãng mạn, ngọt ngào: "Các cặp đôi đến đây thuê có thể cùng nhau nấu ăn bên người yêu rồi thưởng thức rượu vang cùng 1 bản nhạc dưới ánh nến lãng mạn thực sự là niềm hạnh phúc bình yên mà người trong cuộc nào cũng muốn hướng đến".
Xuân phải tỉ mỉ décor từng góc nhà rất kỹ lưỡng.
Từ khi bắt tay cải tạo đến khi hoàn thiện, Xuân tốn thời gian khoảng 5-6 ngày. Trong đó, khó khăn nhất chính là khâu lên ý tưởng cho phòng ngủ: "Có 1 số vật dụng phải theo ý chủ nhà, chủ nhà không cho thay đổi nên mình không thay đổi được. Chẳng hạn như mình muốn phun lại giường màu trắng để căn phòng nhìn sang và đi theo tone hơn. Song chủ nhà không đồng ý nên cũng phải để như vậy dù hơi lạc tone".
Cô gái ở Vũng Tàu này cũng tiết lộ, tổng chi phí cho việc Xuân décor và cải tạo cho từng căn phòng nhỏ hết tầm 30-35 triệu đồng: "Phần sơn tường vẽ tranh và mua sofa trang trí góc phòng khách là hao tốn tiền của nhiều nhất. Ngoài ra mấy vật dụng linh tinh bé bé nhưng nhiều tiểu tiết khá thú vị trong căn phòng nhỏ chỉ những cặp đôi trải nghiệm mới biết được, mình xin giữ cho riêng mình (cười)".
Để "hô biến" căn chung cư thông thường thành những phòng homestay tiện ích, Xuân phải tỉ mỉ décor từng góc nhà rất kỹ lưỡng: "Khi bước chân vào căn phòng, khách thuê sẽ nhìn thấy 1 cái gương trên đó mình có viết tên của khách thuê phòng. Từ cái bàn, cái ghế mình đều trau chuốt rất kĩ, set up bàn ăn cùng những ly rượu vang khá là tinh tế, bắt mắt. Bố cục như màu sắc cũng cố gắng hài hóa nhất có thể… Nói chung, mình thực sự dồn tâm huyết vào từng căn phòng khá hiều vì cảm thấy như chính bản thân đang trải nghiệm".
Xuân chọn gam màu hồng nhẹ nhàng kết hợp trắng sữa và điểm xuyết vẽ hoa tạo ra khung cảnh lãng mạn, ngọt ngào.
Nhận định về homestay tuy mới kinh doanh nhưng đã may mắn đắt khách, Xuân lý giải: "Mới kinh doanh nhưng may mắn ra mắt vào đúng dịp hè nên hầu như ngày nào cũng có khách. Hiện đang có khách book ở 1 tuần. Chứ qua thời điểm cao điểm du lịch hè thì cũng sẽ có tình trạng ế đấy ạ".
Hiện, dù chỉ mới kinh doanh homestay nhưng đã cho Xuân thu nhập khoảng 15-16 triệu/tháng sau khi trừ hết mọi khoản chi phí: "Thực ra mới kinh doanh nên mình cũng chưa biết được lãi lời chính xác bao nhiêu. Nhưng mùa này, căn 1 phòng ngủ được lãi tầm 5-6 triệu. Căn 3 phòng ngủ được lãi tầm 8-10 triệu. Còn mùa vắng khách chắc lãi ít hơn".
Ngoài tập trung kinh doanh homestay ở Vũng Tàu, cô nàng 28 tuổi này còn ước mơ trong tương lai không xa sẽ tiến vào Đà Lạt kinh doanh homestay tại đây.
