Có khoảng bao nhiêu tiền, bạn sẽ nghĩ đến việc mua nhà?

Còn tôi chẳng có gì ngoài một bầu trời tự do, 3 tủ quần áo, giầy dép và lịch trình du lịch triền miên. Cứ có đợt vé rẻ hoặc dịp nghỉ là tôi lại tranh thủ xách ba lô lên và đi. Không có người phụ thuộc, bố mẹ lại hỗ trợ sinh hoạt phí nên tất cả tiền làm ra tôi đều dành để hưởng thụ cho bản thân. Tất nhiên, với tư duy chi tiêu đó, tiết kiệm là một khái niệm xa xỉ với tôi.

Tìm được ý chung nhân thì đúng là trời định nhưng mua nhà, tôi nghĩ phải là người định. Mà muốn sở hữu căn nhà, ít nhất phải chuẩn bị nguồn tài chính ban đầu. Đôi lúc tôi nghĩ, mình ở tuổi ngoài 30, bị "lép vế" hơn cô gái trẻ về tuổi tác thì cũng phải có lợi thế gì hơn. Nhiều lúc nghĩ về căn nhà để vừa thỏa mãn cuộc sống tự do nhưng cũng là tài sản thiết thân của mình, tôi càng thêm khao khát.

Khao khát được sở hữu một căn nhà

Khi có ý định mua nhà, tôi đi kham khảo bạn bè là môi giới bất động sản hoặc làm trong ngành ngân hàng. Mọi người khuyên nếu muốn mua nhà ít nhất phải có 2/3 số tiền giá trị căn nhà. Tôi dự tính mua căn chung cư nhỏ khoảng trên dưới 1 tỉ, tức là tôi phải để được khoảng 700 triệu. Nhưng tính đi tính lại, tổng thu nhập 3 năm của tôi làm thêm thì cũng chỉ xung quanh khoảng đó, còn chi tiêu sinh hoạt thì tính sao? Tôi không tính đến việc tiết kiệm bao nhiêu nữa mà đặt mục tiêu để được càng nhiều càng tốt, còn lại thiếu thì vay mượn thêm. Nhưng suy nghĩ là một chuyện, tiết kiệm được lại là một thách thức không nhỏ. Cảm giác mỗi lần nhìn quần áo đẹp là phải đấu tranh vật vã để "cắt cơn". Sau đó, tôi hình thành nên thói quen, cứ mỗi lần định mua cái gì, lại để đúng số tiền đó để đút lợn. Ngoài ra, tôi tích cực nhận việc làm thêm để gia tăng thu nhập.

Tôi đã có khoảng 3 năm tích lũy, nhưng chi tiêu tiết kiệm nhất có thể cũng chỉ để được ½ so với dự tính ban đầu. Từ lúc nhen nhóm ý định mua nhà, tôi tích cực tìm hiểu thông tin báo đài, bạn bè. Nhưng vài trăm triệu mà cảm thấy số tiền đó chẳng thấm tháp vào đâu so với giá trên trời mà các dự án đang mở bán. Nhiều lúc tôi nghĩ làm liều là cứ vay ngân hàng, chứ chờ đợi như thế này thì bao giờ mới có nhà riêng. Nhưng nhiều bài học đau thương khoản phát sinh về thuế đất, thuế nhà, phí dịch vụ rồi tiền lãi cộng dồn… khiến tôi lại chùn chân.

Dự án thắp lên niềm hy vọng về một ngôi nhà trong mơ của người trẻ như tôi.

Tình cờ, có anh bạn đồng nghiệp nhà ở tỉnh, mới lấy vợ và hai vợ chồng cùng sống ở Hà Nội kể chuyện mua nhà của Vin, dự án VinCity Ocean Park. Tôi khá ngạc nhiên, bởi đồng nghiệp thì mức thu nhập cũng tương tự tôi, mà mới cưới thì có khá nhiều khoản chi tiêu mà mua được nhà thì thật lạ. Tôi hỏi anh cũng kể lại thân tình, vì dự án hỗ trợ cho vay tới 70% và vay trả góp tới 35 năm nên vợ chồng anh mạnh dạn gom số tiền mừng cưới và một khoản tích lũy nhỏ để mua nhà ở, tránh cảnh thuê trọ nay đây mai đó, ổn định cuộc sống. Và anh cũng chia sẻ, đây là khu đại đô thị lớn nhất Việt Nam, chủ đầu tư uy tín, hệ sinh thái ngay trong nội khu phục vụ gia đình và còn có cả biển hồ nước mặt ngay trong dự án. Đặc biệt, dự án lại cũng không quá cách xa nơi tôi làm và quan trọng nhất là có căn studio với diện tích nhỏ, phù hợp với người đang độc thân như tôi.

Dự án còn có cả căn hộ studio diện tích nhỏ phù hợp nhu cầu và tài chính của tôi.

Tôi nghĩ, đây chính là cơ hội cho tôi rồi. Bởi nếu tôi cứ để tiền thì nếu lúc mua được nhà thì số tiền ấy đã trở nên mất giá ở thời điểm mua. Làm việc muốn thành công thì phải chớp thời cơ các bạn ạ. Tôi đã liên hệ dự án để được tư vấn về chính sách tài chính. Theo đó, khoản vay được chia nhỏ và đều thành một mức cố định, gồm cả lãi và gốc trong vòng 35 năm. Tôi chọn mua căn hộ giá khoảng 800 triệu đồng chỉ cần trả 3,5 triệu/tháng trong 2 năm đầu, từ năm thứ 3 sẽ trả cố định khoảng 4,7 triệu trong các năm còn lại. Và đặc biệt, điều tôi yên tâm nhất là tài chính được minh bạch thông qua website của ngân hàng cho vay. Tôi được tư vấn với số tiền hiện tại tôi nên chọn gói hỗ trợ nào từ ngân hàng và số tiền tôi phải trả ra sao. Điều này tránh được rủi ro về số tiền phát sinh ngoài dự tính và không dự trù được khả năng chi trả dẫn đến cuộc sống nặng nề, bất ổn.

Nút thắt lớn nhất về tài chính của tôi đã được cởi. Đến hôm nay, sau khi ký hợp đồng mua nhà, tôi không thể hình dung, với một số tiền ban đầu nhỏ tôi đã có một căn nhà. Sau khi nghe tôi chia sẻ, nhiều cô bạn cùng trang lứa như tôi mà chưa lập gia đình cũng ngỏ ý muốn về làm hàng xóm để gia nhập hộ độc thân vui vẻ. Nếu lúc nào duyên đến thì tôi sẽ tính, còn bây giờ, cứ tranh thủ tiết kiệm, cày cuốc để kiếm tiền trả nợ và tận hưởng cuộc sống độc thân, đón chờ căn nhà mới.

Chỉ thời gian ngắn nữa, nơi đây sẽ trở thành đại đô thị lớn nhất Việt Nam và cuộc sống mới của tôi sẽ bắt đầu ở đây.

Tôi muốn chia sẻ câu chuyện của mình để các bạn trẻ chưa có nhiều tích lũy với khát khao một mái ấm có một hướng đi để thực hiện ước mơ của mình. Chỉ cần gỡ được nút thắt về tài chính này, cuộc sống của các bạn sẽ sang một trang mới và việc sở hữu căn nhà đầu tiên sẽ không phải là một giấc mơ nữa.

Thông tin người dự thi:

Nguyễn Thu Hà

Email: nguyenthuhaxxx@gmail.com