Khu căn hộ nơi Ngô Kiến Huy đang sống: Đô thị bậc nhất TP. HCM nhưng vẫn không tránh khỏi nhược điểm này

Ngô Kiến Huy tên thật là Lê Thành Dương, sinh năm 1989. Hiện tại anh đang là ca sĩ, diễn viên kiêm người dẫn chương trình. Bước chân vào showbiz từ năm 2008, 16 năm đã trôi qua nhưng Ngô Kiến Huy vẫn duy trì được độ hot của tên tuổi.

Không chỉ thành công trong hoạt động nghệ thuật, Ngô Kiến Huy còn vô cùng "mát tay" trong kinh doanh. Hiện tại ngoài quán cafe khang trang, Ngô Kiến Huy còn mới "khoe" về căn penthouse rộng rãi tọa lạc ở quận 7, TP. HCM.

Được biết, căn hộ của Ngô Kiến Huy ngụ tại khu Sky Garden 3, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP. HCM. Căn hộ có tổng diện tích sử dụng khoảng 270m2, đập thông 3 tầng và có 6 phòng gồm 2 phòng ngủ, phòng thu, phòng gym, phòng thờ và phòng để làm kho chứa đồ. Bên ngoài căn nhà có ban công rộng trồng nhiều cây xanh. Ở tầng trên cùng được thiết kế thành vườn cây, có hồ nhỏ để nuôi cá và khu vực BBQ.

Trước khi quyết định về quận 7 sinh sống, Ngô Kiến Huy đã có thời gian dài sống ở quận 2 vì thuận tiện cho công việc. Tuy nhiên sau khi tìm hiểu những điều kiện ở chung cư Sky Garden, Phú Mỹ Hưng thì Ngô Kiến Huy đã lựa chọn đây là nơi "an cư, lạc nghiệp".

Theo Ngô Kiến Huy, đây không phải là dự án mới nên giá thành không quá cao, vẫn nằm trong điều kiện tài chính mà anh có thể chi trả được. Mặc dù sống 1 mình nhưng Ngô Kiến Huy cực kỳ chăm chút cho căn nhà của mình từ nội thất cho các trang thiết bị trong nhà.

Cùng tìm hiểu tại sao Ngô Kiến Huy lại quyết định chọn Sky Garden Phú Mỹ Hưng để sinh sống.

Ưu điểm của khu đô thị Sky Garden, Phú Mỹ Hưng

1. Vị trí đắc địa

Khu căn hộ Sky Garden có vị trí tọa lạc đắc địa ngay cửa ngõ vào khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cầu nối của nhiều tuyến đường giao thông: cầu Kênh Tẻ, đường Nguyễn Tri Phương. Không gian chú trọng vào sự trong xanh hướng đến khu đô thị văn minh. Dự án Sky Garden Phú Mỹ Hưng, Quận 7 bao gồm 3 khu Sky Garden. Sky Garden 1 nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Sky Garden 2 nằm ở giữa nằm và phía trong là Sky Garden 3. Dự án này bắt đầu xây dựng vào năm 2008 và bắt đầu giao nhà vào năm 2010.

Diện tích mỗi căn hộ đây từ 56 - 106m2 với khoảng 3000 căn hộ và 42 Block khác nhau. Dự án được chia thành các khu đa dạng bao gồm: Khu biệt thự hướng sông, khu khách sạn, khu nhà ở, khu căn hộ cho thuê, khu dịch vụ,... với tất cả căn hộ đều có mặt tiền thoáng đã bao phủ bởi cây xanh mát mẻ.

Riêng khu căn hộ Sky Garden 3 nơi Ngô Kiến Huy sinh sống thì bao gồm 22 tòa tháp căn hộ cao 12 - 20 tầng cung cấp 1715 căn hộ chung cư, 98 căn Penthouse và 56 căn Shophouse nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hàng ngàn cư dân quận 7. Mỗi tòa tháp đều được bố trí lệch trục Bắc Nam nhằm tăng diện tích mặt thoáng tiếp xúc và tránh ánh sáng trực tiếp hướng Tây.

Từ chung cư Sky Garden 3 kết nối thuận tiện với các quận nội thành lân cận: Quận 2, quận 4, quận 5.

2. Nhiều tiện ích đạt tiêu chuẩn

Bên cạnh ưu điểm về vị trí địa lý thì dự án Sky Garden còn được đánh giá cao vì có nhiều tiện ích đạt tiêu chuẩn 5 sao kết hợp hệ thống tiện nghi mang phong cách Châu Âu. Bên cạnh

Có thể kể tới như: Chỗ đậu xe chia làm 3 khu, sân nướng BBQ ngoài trời, thang máy hiện đại, trung tâm thương mại lớn, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng tập gym và yoga, công viên, hồ bơi; bảo vệ 24/24 cùng hệ thống an ninh bảo mật tuyệt đối...

Ngoài ra, cư dân Sky Garden cũng dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu dự án chỉ mất vài phút di chuyển: Sân quần vợt Phú Mỹ Hưng, sân golf Nam Sài Gòn, ngân hàng, hồ bơi đáy cát, trung tâm mua sắm Vivocity,...

Đúng như tên gọi của dự án, Sky Garden hướng tới cuộc sống xanh, sạch nên đã thiết kế và thi công vườn nhiệt đới, thác nước... để tạo không gian sống khỏe mạnh và thoải mái.

Điểm đặc biệt ở Sky Garden là cả 3 khu 1,2,3 có thể kết nối với nhau bằng phố đi bộ ở tầng 2 gồm những shop house, cửa hàng tiện ích, nhà hàng,...

Nội khu dự án Sky Garden 3

Để đáp ứng thị hiếu của người mua và cư dân tại đây, chủ đầu tư dự án đã xây dựng tầng hầm rộng lớn, đủ chỗ đậu ô tô và xe máy cho toàn bộ cư dân tại đây. Có thể thấy, bãi đỗ ô tô và xe máy tại chung cư Sky Garden rất rộng, các hộ dân tại đây đều có đủ chỗ đậu ô tô và xe máy riêng. Hầm để xe tại chung cư cũng được trang bị hệ thống camera, hệ thống chiếu sáng cũng như hệ thống PCCC đầy đủ.

3. An ninh ưu việt

An ninh tại Sky Garden được đánh giá khá ưu việt với với hơn 1000 bảo vệ. Được biết, có đến hơn 2000 chiếc camera được lắp đặt quan sát từng mét đất, từng bước chân và hành động của cư dân.

Hạn chế tại khu đô thị Sky Garden

Với khoảng 30.000 cư dân đang sinh sống làm việc và học tập thì Sky Garden sở hữu mật độ dân số không hề thấp. Điều này cũng ảnh hưởng tới những bất cập trong sinh hoạt.

Theo ước tính của chủ đầu tư chỉ mất 15 - 20 phút di chuyển bằng xe máy từ Sky Garden đến các quận trung tâm TP. Hồ Chí Minh như: Quận 1, quận 2, quận 3, quận 8, thành phố Thủ Đức. Tuy nhiên, trên thực tế thì khu đô thị Sky Garden xa trung tâm hơn so với nhiều khu đô thị khác, quá trình đi lại cũng sẽ có những bất cập nhất định.

Vị trí của Sky Garden còn sở hữu một nhược điểm về giao thông. Vì đại lộ Nguyễn Văn Linh dài hơn 18km là tuyến đường có nhiều phương tiện giao thông qua lại nhất thành phố, cũng thường xuyên có container chạy ngang để đến khu chế xuất Tân Thuận, nên tắc đường vào giờ cao điểm là việc thường xuyên xảy ra. Nếu không có việc bắt buộc, cư dân khu đô thị nên tránh tham gia giao thông vào giờ cao điểm vì có thể gặp phải tình trạng ùn ứ kéo dài hàng giờ đồng hồ, đặc biệt là các kỳ nghỉ lễ.

Giá căn hộ tại Sky Garden Phú Mỹ Hưng

Hiện nay, căn hộ chung cư Sky Garden đang được bán với giá dao động từ 39.6 - 49.3 triệu đồng/m2 tùy diện tích mỗi căn. Giá sở hữu căn hộ tại Sky Garden Phú Mỹ Hưng dao động từ 2,5 tỷ đến 8 tỷ đồng/căn. Penthouse Sky Garden Phú Mỹ Hưng có diện tích từ 174 – 500m2 và giá dao động từ 10 - 30 tỷ.