CT11 – CT12 – CT13 khu đô thị mới Hồng Hà Eco City là một hình mẫu thiết kế tổ hợp tòa nhà căn hộ chung cư cao tầng với kiến trúc hiện đại – tiện ích – sinh thái nhưng có giá thành đầu tư xây dựng rất hợp lý, phù hợp với chiến lược phát triển đại trà mô hình “Nhà ở vừa túi tiền” mà ngành Xây dựng đang đẩy mạnh triển khai đại trà trên phạm vi cả nước.
Thông tin công trình:
- Tên công trình: Cụm căn hộ chung cư cao tầng CT11 – CT12 – CT13 khu đô thị mới Hồng Hà Eco City
- Đơn vị thiết kế: Sunjin Việt Nam
- Năm hoàn thành xây dựng: 2019
- Địa điểm xây dựng: Lô đất N01B – khu đô thị mới Hồng Hà EcoCity, Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội.
- Diện tích khu đất: 8.614m2
- Diện tích xây dựng: 3.496m2
- Tổng diện tích sàn: 76.854m2
Cụm căn hộ chung cư cao tầng CT11 – CT12 – CT13 nằm trong khu đô thị mới Hồng Hà Eco City thuộc Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội – là khu đô thị mới bao gồm: “nhà ở vừa túi tiền” và nhà ở xã hội được quy hoạch theo các tiêu chí sinh thái – xanh – tiết kiệm năng lượng.
Tổ hợp tòa nhà căn hộ chung cư cao tầng với kiến trúc hiện đại – tiện ích – sinh thái
Quy hoạch tổng thể khu đô thị mới bao gồm: 01 công viên trung tâm có diện tích chiếm khoảng 10% quỹ đất đô thị nằm trong lõi, lớp ngoài gồm 16 tòa cao tầng: 10 đến 34 tầng cùng với hệ thống các cấp trường học từ mầm non, cấp 1, cấp 2. Hệ thống đường giao thông bố trí vòng ngoài cùng đảm bảo xe cộ lưu thông không xuyên cắt qua khu đất. Quy hoạch mang tính an toàn, nâng cao giao lưu, thúc đẩy bộ hành, thể dục thể thao. Các công trình nhà ở cao tầng phân theo cụm từ 3 – 5 khối, tương đồng về màu sắc và chi tiết. Mỗi cụm có hình khối đặc trưng, đem lại sự đa dạng cho khu đô thị.
Mặt bằng quy hoạch tổng thể khu đô thị Eco City Hồng Hà
default
default
Đặc biệt, công trình nằm kề sát khu công viên mở trung tâm có tên gọi riêng “Năm Giác Quan” – có diện tích lên tới hơn 10% diện tích toàn khu, đóng vai trò như lá phổi sinh thái và là không gian giao lưu toàn khu rất đặc sắc giúp tạo nên giá trị về cảnh quan sinh thái cho công trình đồng thời cung cấp các tiện ích vui chơi, thể dục thể thể thao cho cư dân của bản thân công trình cũng như cả cộng đồng. Tuy nhiên, điều này cũng đặt ra các yêu cầu cần có một thiết kế công trình tiệm cận với các giá trị sinh thái, tiết kiệm năng lượng trong đầu tư xây dựng và vận hành công trình.
Công viên mở trung tâm giống như lá phổi xanh, là không gian giao lưu của toàn khu
Ý tưởng quy hoạch tổng mặt bằng cũng bố trí sân chơi, sát với chân công trình, các phần diện tích còn lại tối đa diện tích cây xanh, thảm cỏ bao gồm cả trên nóc các không gian hầm. Để đảm bảo tiêu chí xuyên suốt của quy hoạch chung toàn khu là “Các khối nhà nằm giữa rừng cây”, quy hoạch cũng khéo léo tổ chức hệ thống các thảm cỏ vườn hoa, cây xanh hành lang cách ly sang khu công viên trung tâm, hệ thống các hàng cây xuyên qua công trình, đóng vai trò như một hành lang xanh kết nối từ phía Tây sang Đông.
Xung quanh công trình được bảo phủ bởi rất nhiều cây xanh
Ý tưởng thiết kế tổ chức tối ưu 10 căn hộ khép kín tiện ích trên một mặt bằng tầng. Tổng thể đạt khoảng 250 căn hộ theo nhiều dạng quy mô diện tích khác nhau. Cấu trúc mặt bằng mỗi tầng phân thành 03 cánh, mỗi cánh có từ 3 – 4 căn hộ. Các căn hộ hạn chế đối diện nhau, nằm phân tán, tạo dựng sự riêng tư cho các căn hộ, hạn chế tiếng ồn ảnh hưởng giữa các căn hộ trong cùng tầng.
Các dạng căn hộ tiêu chuẩn
Hệ thống giao thông theo chiều đứng được tổ chức đồng bộ bao gồm 03 thang máy và 02 thang bộ. Hệ thống giao thông theo chiều ngang được tổ chức bao gồm hệ thống hành lang thông thoáng, tạo nhiều khoảng mở đón gió, tối ưu về thông gió đối lưu cho khu vực hành lang và xuyên phòng. Giải pháp tổ chức hành lang phân tán ngắn đảm bảo điều kiện chiếu sáng sâu vào trong hành lang, giảm thiểu chiếu sáng nhân tạo cũng như gia tăng cơ hội tiếp cận từ cầu thang đến các căn hộ nhanh chóng, luôn đảm bảo được khoảng cách thoát hiểm tối đa không quá 25m.
Ý tưởng thiết kế căn hộ
Việc tổ chức cấu trúc mặt bằng tầng điển hình gồm 03 cánh cho phép đạt được hiệu quả với 8/10 căn hộ có 2 mặt thoáng, các căn hộ đều có ít nhất 2 ban công hoặc logia, các phòng đều được thông thoáng, chiếu sáng tự nhiên.
Về sử dụng công nghệ vật liệu xây dựng, ý tưởng thiết kế công trình hướng đến sử dụng đồng bộ các giải pháp kết cấu và vật liệu phổ thông, đại trà như hệ móng cọc khoan nhồi, hệ khung BTCT, hệ cửa sổ khung nhôm kính chống nhiệt cao cấp… Đặc biệt, hệ thống tường bao và ngăn chia bên ngoài và bên trong công trình chủ yếu sử dụng hệ vật liệu gạch không nung.
Công trình được thiết kế hiện đại, đồng bộ các giải pháp kết cấu và vật liệu
Quy hoạch tổng thể công trình mật độ xây dựng thấp (chỉ khoảng 40%) cho phép bố trí nhiều không gian xanh trong nội bộ cũng như hệ thống hành lang xanh kết nối với tổng thể công trình, hòa nhập đồng bộ với các tiêu chí sinh thái của toàn khu đô thị mới.
Khu đô thị mới trở nên lung linh hơn khi về đêm
Các khối công trình được quy hoạch tối ưu, tự thân đã có thể hạn chế các bất lợi về bức xạ mặt trời – tiếng ồn, khói bụi mang đến sự tiện ích và tiết kiệm năng lượng dẫn đến khả năng tiết kiệm kinh phí – nguồn lực trong đầu tư xây dựng và vận hành sử dụng công trình.
Xem đầy đủ hình ảnh trong bài tại đây:
default
Biên tập: Phương Thảo
XEM THÊM:
- Cải tạo vườn hoa Diên Hồng: Khu vườn xanh lâu đời giữa lòng Hà Nội | DE-SO Asia
- 15 dự án đạt Giải thưởng công trình của năm 2022 trên Archdaily với những dấu ấn đặc biệt
- Bến Tre Bungalow – không gian yên bình, mộc mạc bên sông | VTN Architects
- Urban Farming Office – Trang trại thẳng đứng giữa lòng đô thị | Võ Trọng Nghĩa Architects
- Xưởng nước đóng chai sử dụng các vật liệu tái chế tại Nha Trang | Chi.Arch
Nara (奈良市, Nara-shi), là thủ phủ của tỉnh Nara, thuộc vùng Kansai, gần Kyoto. Theo thống kê năm 2003, thành Read more
Kiến trúc sư Koen Olthuis của Waterstudio.nl được Inhabitat đánh giá là kiến trúc sư ngoại lệ, người đi mở Read more
Mỗi đô thị lớn trên thế giới thường nổi tiếng với một dòng sông, và thước đo cho sự phát Read more
Bạn đã bao giờ muốn trồng cỏ ở khu vực cua xe ô tô vào nhà, nhưng bạn lại không Read more
Quần thể khu nghỉ Vạn Lý Trường Thành (Commune by the Great Wall) là một dự án khác thường: một Read more
Trong lần đầu tiên đến thăm vị trí xây dựng công trình KTS. Shigeru Ban đã rất quan tâm đến Read more
