Những ký ức nhiều xúc cảm
Với người dân thủ đô thế hệ 6x-7x-8x, có lẽ đều mang trong mình những cái tên quen thuộc của các khu tập thể cũ của Hà Nội: từ tập thể Trung Tự, A6 Giảng Võ, Kim Liên, Nam Đồng,... đến tập thể Bách Khoa, Ngọc Khánh... Những con người đã từng sống ở đó đều mang những ký ức, kỷ niệm vô cùng đẹp đẽ mà ấm áp khó quên.
Những gam màu trầm mặc với ký ức đẹp của những khu tập thể cũ Hà Nội
Nhưng ký ức trong các khu tập thể cũ đều có những nét thân thuộc giống nhau: những không gian nhỏ hẹp, những cầu thang bộ lấp lánh khe sáng xuyên qua từ những bức tường hoa bê tông, những dãy hành lang chung bề bộn, những khoảng sân rợp bóng cây giữa hai khối nhà, những ghế đá, những góc ban công cơi nới trồng cỏ cây hoa lá...
Khu tập thể cũ, ở đó còn có nhiều những người già, người về hưu sinh sống. Chính điều đó cũng tạo nên thứ năng lượng "ấm" cho khu nhà. Các cụ già chiều chiều xuống sân đi dạo, tập thể dục và thong thả trò chuyện. Những khu tập thể cũ được xây dựng từ xa xưa, những năm 60, 70 của thế kỷ trước là một phần thân thương của Hà Nội.
Ở một góc độ nào đó, nhà tập thể cũ không chỉ mang trong mình trọng trách về mô hình kiến trúc của một thời kỳ lịch sử, mà nó còn là nét văn hóa cộng đồng. Phần lớn những khu nhà được xây dựng ở 4 quận trung tâm của Thủ đô Hà Nội, và là nơi tập trung đông dân cư, không gian ấm cúng riêng biệt mà ở những khu chung cư mới giờ đây chưa thể có.
Ở đó những nếp sống quen thuộc cũng từng hiện diện: sinh hoạt tập thể. Người ta dùng chung bể nước, sân chơi và những phòng sinh hoạt cộng đồng nhỏ bé nhưng ấm cúng. Có lẽ những không gian sinh sống này đối với thế hệ 7x-8x của người dân đô thị nói chung và người dân Thủ đô nói riêng là những gì rất đỗi thân thương, nơi những người hàng xóm thân quen như người nhà, nơi không gian nhỏ nhắn ấm áp, khó có thể phai nhòa được trong ký ức.
Những nếp sống dần thay đổi
Theo thời gian, đi cùng sự phát triển về kinh tế và xã hội, đời sống của người dân cũng ngày một thay đổi, nhu cầu về điều kiện sống cũng ngày một tăng lên.
Anh Sơn Tùng, một thế hệ 7x giống như ở khá nhiều các gia đình khác, trước đây cũng mang tâm lý thích ở nhà tập thể cũ vì hầu hết các khu nhà này đều ở khu vực trung tâm, thuộc các tuyến phố lớn nên rất thuận tiện cho việc đi lại, các hộ dân được cấp hộ khẩu nên con nhỏ được học đúng tuyến ở những trường tốt nhất…
Tuy nhiên, các khu tập thể đều được xây cách đây 20 - 30 năm nên tình trạng chung hiện nay đều xuống cấp và có nguy cơ mất an toàn rất cao, lối đi nhỏ, thậm chí có những khu rất tối tăm, ẩm thấp. Hơn nữa, các khu tập thể cũ hầu như chỉ đáp ứng nhu cầu để ở, trong khi nhu cầu của người dân đang mong muốn một điều kiện sống ngày một cao hơn.
Không chỉ vậy, để mua được 1 căn hộ tập thể cũ khoảng 40 - 50m2 ở trung tâm hiện nay cũng phải bỏ ra trên dưới ít nhất 2.5 tỷ đồng. Với một gia đình có từ 2 đến 3 thế hệ, ở trong căn nhà như vậy sẽ thiếu các không gian riêng tư cần thiết.
Nhu cầu thay đổi là tất yếu. Cho dù các khu tập thể có những những thế mạnh riêng, thì các khu căn hộ mới hiện đại hiện nay là phân khúc không chỉ hấp dẫn giới trẻ, mà thu hút cả thế hệ 6x-7x-8x. Lý do bởi, các chủ đầu tư, nhà phát triển dự án khu căn hộ đã biết cách pha trộn hài hòa những nét đẹp của tập thể cũ cùng những nét hiện đại của khu căn hộ mới để đáp ứng tối đa đời sống vật chất, tinh thần của người dân.
Không gian sống rộng thoáng với cảnh quan xanh mát tại các khu căn hộ chung cư mới hiện nay
Điều kiện sống tại các khu căn hộ này hiện đại, an ninh, an toàn, sạch sẽ nhưng đã tập trung vào các không gian sinh hoạt cộng đồng như: sân chơi trẻ em, sân tập thể dục, sân bóng, không gian gắn kết dân cư như nhà sinh hoạt cộng đồng… Hoặc các không gian mở là quán cà phê, nơi đọc sách, siêu thị, trung tâm thương mại… Cùng đó là những không gian cao cấp hơn như bể bơi, phòng tập gym, yoga, thiền, Spa. Thậm chí các khu căn hộ mới hiện nay còn được đầu tư về không gian cảnh quan xanh, dạo bộ, chạy bộ, tối đa hóa các tiện ích về sức khỏe con người.
Khi lựa chọn một không gian sống mới tại một khu căn hộ, anh Sơn Tùng chia sẻ: "Tôi quyết định bán căn nhà tập thể cũ của gia đình ở Bách Khoa và mua một căn hộ 127m2 gồm 3 phòng ngủ và 1 phòng đa năng khá rộng với giá 3,5 tỷ tại khu chung cư thuộc KĐT Tứ Hiệp. Thực tế thì theo chính sách thanh toán của chủ đầu tư, tôi chỉ thanh toán trước hơn 1 tỷ để được nhận nhà và thanh toán số tiền còn lại theo từng đợt trong vòng 2 năm".
"Thay đổi môi trường sống từ nhà tập thể sang chung cư mới là điều tôi cảm thấy đúng đắn nhất từ trước tới giờ dù tôi luôn trân trọng những kỷ niệm cũ. Ở đây gia đình tôi được hưởng không gian sống rất rộng rãi sạch đẹp, hiện đại, mọi người được độc lập nhưng vẫn gắn kết trong gia đình. Với các khu căn hộ hiện đại như thế này, chúng tôi còn có khoảng không gian bên ngoài căn hộ rất thoải mái và nhiều cây xanh, việc đi lại và con cái học hành cũng thuận tiện. Chất lượng cuộc sống đương nhiên là tốt hơn rất nhiều. Tôi nghĩ cũng rất nhiều người cùng thế hệ sẽ đồng quan điểm với tôi" – anh Tùng hào hứng chia sẻ.
